+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Недостатки общедомового учета тепла

Минстрой хочет отменить обязательную установку счетчиков тепла в новостройках. Это решение отбросит энергоэффективность в России на десятки лет назад. Минстрой выступил с инициативой отменить обязательную установку индивидуальных счетчиков тепла в новостройках. Министерство представило доклад о целесообразности такой отмены, с которым ознакомились все ведомства, в некоторых из них он нашел поддержку. Однако принятие подобной инициативы, во-первых, приведет к дальнейшему усилению технологического отставания системы теплоснабжения в России от развитых стран да, нам еще есть куда отставать.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Общедомовые Приборы Учета / ОДПУ / лекция часть 1

Виды и особенности общедомовых теплосчетчиков

В Кабинете министров поддержали введение индивидуальных счетчиков тепла. Ранее СМИ сообщили, что в России могут ввести индивидуальный учет тепла в квартирах. Однако, отмечает издание, воспользоваться индивидуальными устройствами в квартире будет можно лишь при наличии общедомового прибора учета.

В настоящее время показания индивидуальных приборов учитываются лишь в случае их установки во всех квартирах жилого дома. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Принято считать, что установка общедомовых приборов учета служит на благо жильцам. Мол, это позволяет узнать, сколько точно тепла, воды, электроэнергии было потреблено домом, и задуматься, как можно сэкономить, чтобы платить меньше. На деле же, зачастую, приборы учета становятся ловушкой для добропорядочных граждан, которые вынуждены теперь платить не только за себя, но и "за того парня" - за нерадивых соседей-неплательщиков, за погрешности приборов учета, за из воздуха взятые цифры общедомовых нужд, внесенных в компьютерную программу управляющих компаний, и так далее.

Давайте постараемся вместе, хотя бы немного, узнать о плюсах и минусах установки общедомовых приборов учета. По закону об энергосбережении ст. Причем установка таких приборов должна была пройти еще до 1 июля года. Если до июля общедомовой прибор учета так и не установили, то за дело возьмутся компании, которые и поставляют в наши дома свет, воду и тепло. Закон обязывает их ст. Ресурсники направят всем УК и ТСЖ договор, в котором предложат подходящий для каждого конкретного дома прибор учета и сами установят счетчик.

Жильцы и обслуживающая организация со своей стороны обязаны предоставить такой компании доступ в подвалы, к сетям и другим объектам общедомового имущества. Платить за прибор учета придется опять же жильцам - можно в рассрочку до 5 лет. К общей стоимости оборудования прибавляются еще и проценты.

К счастью, по закону они не должны превышать ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день начисления. Отказаться от предлагаемых "услуг" собственники уже не смогут. Если они не захотят добровольно оплатить прибор учета и расходы по его установке, поставщики коммунальных услуг взыщут эти деньги через суд. Закон будет на их стороне.

Общедомовые приборы учета тепла стоят на нескольких многоквартирных домах нашего города. Их установку инициировали сами жильцы, которые были не согласны со счетами, которые они получали от теплоснабжающих организаций. В связи с этим, сами общедомовые комитеты стали следить за потреблением тепла, регулировать его подачу, отслеживать неплательщиков и так далее.

Однако вместе с этим вышли на первый план некоторые проблемы. Первая - потери тепла на общедомовых территориях: подъездах, подвалах, через крышу. Пришлось позаботиться о ремонте, что легло дополнительными тратами на плечи жильцов. Вторая - система оплаты: помесячно или только во время отопительного сезона.

Что говорит об этом закон? При этом один раз в год исполнитель производит корректировку размера платы по фактическому показанию прибора учета за текущий год. В результате при наличии общедомового прибора учета граждане заплатят по итогам календарного года ровно за столько тепловой энергии, сколько потребили за год.

Общедомовые водосчетчики установлены в нашем городе, в основном, в зданиях, где располагаются учреждения. Однако и в ряде жилых домов есть общедомовые водосчетчики. Они выявили те же проблемы, что и в вышеописанном случае: потери воды от протечек на общедомовых территориях, завышенные цифры оплаты в платежках.

Так, в квитанциях на оплату услуг ООО "Родник" внесена строка "общедомовые нужды" - 0, 03 куб. Этот тариф заложен в компьютерную программу этой обслуживающей организации. Вы скажете: за что мы должны платить, если мы берем воду из своих квартир, где уже стоит прибор учета? На это у нас ответа нет. Как нет ответа и на вопрос, куда списываюся объемы воды из-за многодневных протечек водопровода во время аварий на улицах города. Общедомовые электросчетчики на многоквартирные дома к ним принадлежат и двухквартирные устанавливает нолинское отделение Кирово-Чепецкого межрайонного предприятия электросетей "Коммунэнерго" руководитель местного отделения Н.

Как пояснил нолинчанам на встрече, состоявшейся недавно в зале райадминистрации, главный инженер головного предприятия А. Новокшонов, общедомовой счетчик имеет более высокий класс точности, чем внутридомовые счетчики, так что даже при отсутствии источников потребления тока на общедомовой площади может показывать "лишние" потребленные киловатты.

Они, соответственно делятся на всех собственников квартир в пересчете на метраж жилья. Это закреплено в законе. Теперь спустимся с высоких сфер законов на землю. Как уже говорилось, установка общедомовых приборов учета планировалась для обучения населения экономии в потреблении. Мол, не нравится платить лишние деньги, ищите пути устранения неполадок в общедомовых тепло-, водо - и электросетях. Частично это произошло. Якурнова уже нашло несколько неполадок снабжающих систем на общедомовой площади и успешно устранило неполадки собственными силами.

С другой стороны, установка общедомовых приборов учета принесла собственникам лишнюю головную боль. Во-первых, как мы уже рассмотрели на примере ООО "Родник", появились какие-то заранее внесенные в платежки цифры обещедомовых нужд потребления.

Пусть немного, несколько рублей в месяц, а умножьте их на количество жильцов в городе, получатся очень приличные деньги. Во-вторых, разница между показаниями общедомового счетчика и суммой, потребленной по индивидуальным квартирным счетчикам, делится на всех домовладельцев.

А это значит, что если часть жильцов по каким-либо причинам не заплатила за потребленную услугу, то оплачивать ее придется всем законопослушным жильцам. Приведем конкретный пример. В нашем доме по ул.

Чиркова, 10 в мае текущего года был установлен общедомовой электросчетчик. Причем, общих подъездов в доме нет, все электроприборы внутри квартир "привязаны" к индивидуальным счетчикам. Казалось бы, разницы показаний общедомового счетчика и суммы показаний личных приборов учета энергии быть не должно. Однако соответствующая сумма появилась.

Жильцы стали искать, откуда. Оказалось, в одной из квартир неисправен счетчик. Сделали заявку на устранение неисправности.

В течение месяца счетчик сменен не был. Затем хозяйка квартиры оказалась в больнице, в итоге несколько месяцев жильцы оплачивали работу холодильника в закрытой квартире. В сентябре, наконец, новый счетчик установили, но в платежках порядка не прибавилось.

Одной собственнице откуда-то приписали лишних киловатт, другой -! Со страхом ожидаем очередных квитанций. Те, кто побывал в Европе, знает, как там дороги вода, тепло, газ, электричество, и как люди приучены все это экономить. Например, воду там используют несколько раз. Помылись в ванне, не сливают, а поливают цветы, моют пол, используют в унитазе. Нам это кажется излишним - у нас много воды в водоемах, мы ее не жалеем. Энергосберегающие лампочки уже прочно вошли в нашу жизнь. К тому же, мы стали реже использовать энергоемкие приборы - утюги, обогреватели, печки, микроволновки, стиральные машины и др.

Слишком накладно. Многие отказались и от центрального отопления. Сделали свое - газовое, электрическое или самое дешевое - печное. Не до жиру, быть бы живу. Ожидается принятие социальных норм потребления. Это означает, что мы будем вынуждены оплачивать дополнительно сверхпотребленные воду, свет, тепло.

И при этом о качестве этих услуг никто не спрашивает. Какая у нас вода нормальная или загрязненная , какое напряжение в сети соответствующее стандартам или опасное для приборов , нужны нам пышущие жаром батареи осенью и весной, или мы бы сэкономили на этом? Вряд ли нас об этом спросят. Для жильцов домов улицы Б. Чиркова я вижу один выход из создавшейся ситуации: по закону на ветхих и аварийных домах не имеют право устанавливать общедомовые приборы учета. А, к примеру, нашему брусковому дому около ти лет, и за этот период у него не было ни одного капитального ремонта.

Все сети: водопровод, электричество "царя Гороха". Справка о ветхости нашего дома была выдана жильцам еще в году. Нужно ли нам было ставить общие счетчики, на встрече с работниками Коммунэнерго ответа я так и не получила.

Ваше имя Используйте нормальные имена. Ваш комментарий будет опубликован после проверки. Если вы уже зарегистрированы как комментатор или хотите зарегистрироваться, укажите пароль и свой действующий email.

При регистрации на указанный адрес придет письмо с кодом активации и ссылкой на ваш персональный аккаунт, где вы сможете изменить свои данные, включая адрес сайта, ник, описание, контакты и т. Настоящим Вы даете согласие на обработку своих персональных данных в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от Чемпионат, в котором не было побежденных.

Здесь рождаются семьи. Установка общедомовых приборов учета По закону об энергосбережении ст.

Установлены ли у вас общедомовые приборы учёта тепловой энергии?

Теплосчетчик работает в составе узлов учета тепловой энергии УУТЭ , которые являются инженерно-технической системой в составе средств измерений и устройств, обеспечивающих учет тепловой энергии, массы объема теплоносителя, контроль и регистрацию параметров теплоучета. Общедомовой теплосчетчик снижает затраты на отопление,так как потребитель начинает платить за фактически потребленное тепло. Для определения характеристик будущего узла учета тепловой энергии и последующего выбора конкретного теплосчетчика необходимо знать следующие параметры для каждой точки учета:. Не расширяйте номенклатуру применяемых приборов.

Недостатки коллективных приборов учета. Минусов у нововведения в виде.

Общедомовые счетчики на отопление: учимся экономить в многоквартирном доме

Каждый теплосчетчик — это комплекс приборов, в который включаются датчики, узлы отвечающие за учет потребленного тепла, и всевозможные преобразователи, которые работают с давлением, расходом и показателей сопротивления носителя тепла. Устанавливает комплектацию счетчика производитель и они отличаются в зависимости от модели. Наиболее распространенными являются ультразвуковые и механические приборы, а вихревые и электромагнитные практически непопулярны из-за сложности и дороговизны. Также существуют вычислители и распределители тепловой энергии, которые не нужно встраивать в тепловой контур, такие приборы могут использоваться при абсолютно любых контурах. Разновидностей тепломеров достаточно много, но для установки в квартире наиболее приспособлены 5 видов:. Механические тепломеры так называют от того что расход теплоносителя определяется при помощи погруженной в него крыльчатки. С помощью 2-х датчиков, которые врезаются в подающий и обратный трубопроводы определяется разность температур. Исходя из этих данных, вычислитель выдает результат расхода тепловой энергии. Теплосчетчики данного типа стоят достаточно дешево, но при этом очень требовательны к качеству теплоносителя.

Недостатки общедомового учета тепла

После этой даты установкой приборов должны были заняться ресурсоснабжающие организации. Исключение было сделано для ветхого, аварийного жилья, подлежащего капитальному ремонту или сносу до 1 января года. Также для объектов с мощностью потребления электрической энергии менее пяти киловатт или с максимальным объемом потребления тепловой энергии менее чем две десятых гигакалории в час. Процесс установки общедомовых приборов учета тепловой энергии идет медленно.

Принято считать, что установка общедомовых приборов учета служит на благо жильцам. Мол, это позволяет узнать, сколько точно тепла, воды, электроэнергии было потреблено домом, и задуматься, как можно сэкономить, чтобы платить меньше.

Приборы учета: плюсы и минусы

Этот механизм используется для фиксации тепла, поступающего напрямую в многоквартирный дом. Какими же достоинствами он обладает? Общеизвестно, что тепло в многоквартирном доме между разными квартирами распределяется неравномерно. Это означает, что если вы стараетесь по максимуму экономить тепло, то ваш сосед может спокойно жить с продуваемыми окнами, а платить вам придется одинаковую сумму. Соответственно, многие владельцы квартир стараются установить индивидуальные счетчики на отопление в многоквартирном доме.

Выжить без прибора

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 43 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Если собственник помещения решил поменять старый счётчик в кваритре самостоятельно, то делать это он должен с умом. Что в этой ….

Общедомовой счетчик тепла для учета потребленной тепловой энергии в многоквартирных домах ― необходимое и полезное устройство. Как любая.

Что такое общедомовой счетчик на отопление и как им

Как любая техника, оборудование разделяется на несколько основных типов, в зависимости от принципа работы и технических особенностей. Тепловые счетчики устанавливаются не только в многоквартирных домах. Устройства положительно зарекомендовали себя в офисных помещениях, магазинах и на других коммерческих объектах.

Общедомовые счетчики тепла: преимущества использования, основные виды, правила монтажа

Тарифы на отопление — пожалуй, одна из самых спорных и волнительных тем для населения. Основная эмоция, которую обычно вызывают у граждан счета за тепло — возмущение. И это неудивительно, поскольку качество предоставляемых услуг зачастую абсолютно не соответствует их стоимости. Согласно принятому несколько лет назад закону, такие приборы учета должны быть установлены во всех многоэтажках, за исключением тех, которые находятся в аварийном состоянии, а также домов, где плата за счетчик и его монтаж может превысить сумму оплаты за отопление за полгода.

В Кабинете министров поддержали введение индивидуальных счетчиков тепла.

Плюсы и минусы установки в многоквартирном доме «умных» счётчиков

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лилиана

    А спонсором данного выпуска является частное охранное агенство рога и копыта .

  2. Ева

    сейчас налог 35%

  3. Лада

    Я не против отмены пенсий. Я готов сам себе обеспечивать старость, растить детей, делать вложения. Но тогда, от чего я плачу налоги чуть ли не в половину зарплаты?

  4. Олег

    Единой России? Чайки? или нашей либеральной тусовки?

  5. Мина

    Против, должна быть конкуренция.