+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

На квартиру один лицевой счет или у каждого собственника свой

На основании лицевого счета начисляются платежи за коммунальные услуги и пользование жильем. Если квартира находится в частной собственности, то лицевой счет открывается после заключения договора на техническое обслуживание. На квартиру, находящуюся в государственной собственности, лицевой счет открывается после заключения договора найма между пользователем квартиры нанимателем и государством. Плательщик по лицевому счету один: собственник частного жилья или наниматель государственной квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Начисления услуг в программе 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

Разделение лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг

На основании лицевого счета начисляются платежи за коммунальные услуги и пользование жильем. Если квартира находится в частной собственности, то лицевой счет открывается после заключения договора на техническое обслуживание.

На квартиру, находящуюся в государственной собственности, лицевой счет открывается после заключения договора найма между пользователем квартиры нанимателем и государством. Плательщик по лицевому счету один: собственник частного жилья или наниматель государственной квартиры. Остальные совершеннолетние члены семьи, проживающие в квартире, должны оплачивать коммунальные услуги и вносить плату за пользование жилым помещением наравне с собственником нанимателем жилого помещения.

Это относится и к бывшим членам семьи, проживающим в квартире, например, бывшим супругам. Действующие и бывшие члены семьи несут солидарную ответственность по задолженности по плате за коммунальные услуги и пользование жилым помещением с даты вселения в квартиру ст. Для того чтобы оплачивать только свою часть коммунальных услуг, необходимо иметь отдельный лицевой счет. Оплата по отдельному лицевому счету включая места общего пользования пропорциональна площади, занимаемой плательщиком.

Коммунальные услуги за несовершеннолетних детей оплачивает плательщик, в чей лицевой счет они внесены. Если квартира находится в частной собственности одного собственника, то разделить лицевой счет нельзя. Поэтому при неоплате коммунальных платежей лицами, зарегистрированными в такой квартире помимо собственника, отвечать за неоплату ими коммунальных услуг будет собственник.

Но он может предъявить в судебном порядке должнику иск об оплате его части задолженности. Если квартира находится в общей долевой собственности, то для разделения лицевого счета вначале надо выделить долю в квартире. Это можно сделать по нотариально заверенному соглашению между собственниками о выделении долей. Общая долевая собственность возможна при получении квартиры в наследство несколькими гражданами либо при участии в приватизации жилья нескольких человек. Отдельный лицевой счет в частной квартире можно открыть как на изолированную комнату, так и на отдельное количество метров, положенных каждому собственнику.

Если другие собственники не согласны на разделение лицевого счета или возник спор о размере долей, спор придется решать в судебном порядке. Для того чтобы разделить лицевой счет в государственной квартире, необходимо изменить договор найма жилого помещения. Причем, отдельный лицевой счет можно открыть только на изолированную комнату.

Если комнаты смежные, то лицевой счет оформляется на одного человека. Разделение лицевого счета возможно только с согласия всех совместно проживающих в жилом помещении совершеннолетних лиц. Процедура идентична разделу лицевого счета в частной квартире. Для изменения договора найма жилого помещения надо подать заявление в расчетно-справочный центр РСЦ по месту нахождения квартиры.

Бланк заявления выдается в РСЦ. При подаче заявления необходим паспорт, свидетельство о праве собственности на квартиру или договор найма, технический паспорт, для подтверждения родства - свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении.

Конкретный перечень документов лучше предварительно уточнить в РСЦ. Плата за разделение лицевого счета не взимается. Заявление рассматривается в течение 15 дней. В лицевом счете делается специальная отметка о раздельной оплате коммунальных услуг. С этого момента каждый собственник наниматель будет получать отдельную квитанцию об оплате. После раздела лицевых счетов в частном жилье необходимо заключить договор на техническое обслуживание квартиры на каждого собственника.

С нанимателями государственного жилья заключаются отдельные договоры найма. Газета издается с года. Мы с Вами больше 20 лет! Издается с года. Делим лицевой счет Под чистовую отделку. Дом сдан. Отличный вид! Портал NB.

Лицевой счет и его предназначение

При разделении лицевых счетов плательщик не будет отвечать за долги своего совладельца по оплате. Однако, по требованию собственников, лицевой счёт может быть разделён. Запомнить меня Забыли пароль. Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области Официальный сайт. Отправить письмо. Следить за новостями: RSS.

Он заключается между собственником жилого помещения (например, муниципалитетом) Финансово-лицевой счет открывают на квартиру в целом. Данные бумаги действительны один месяц, поэтому купля-продажа жилого У каждой доли свой владелец, имеющий свой лицевой счет.

Доли в квартире. Как оплатить жилищно-коммунальные услуги, чтобы «все по-честному»?

До двухдневного семинара в Шерегеше осталось:. Товарищ пугает при этом, что если так не делать, то мы все умрём и прочее. Я попросил юристов написать статью по этому поводу, с которой мы с вами и делимся. С уважением, Кочетков Юрий. К ак утверждает один из горе-экспертов, согласно данной поправке, необходимо платежные документы квитанции выставлять каждому собственнику помещений в МКД, в том числе малолетним детям. И в связи с этим в головах слушателей начали возникать вопросы: значит, лицевых счетов будет в 3 - 4 раза больше, соответственно расход бумаги возрастёт, могут возникнуть и другие проблемы платежная дисциплина, судебные дела и др. Н ас просили прокомментировать поток домыслов и кривотолков, обозначить нашу позицию по данному вопросу, а также уточнить, что будет, если все оставить как есть, а лицевые счета делить в заявительном порядке? Спрашивали - отвечаем.

Как разделить лицевой счет

Эта фраза вне времени, справедлива и сейчас. Например, в некоторых несчастливых ячейках общества нет договоренности о том, кто оплачивает коммунальные платежи. И когда возникают споры и недовольство, родственники или бывшие родственники приходят к тому, что необходимо каждому отдельно вносить свой вклад в финансирование оплаты ЖКУ. Чтобы добросовестные плательщики не страдали от действий безответственных, существует понятие, в народе называемое "разделение лицевого счета". Для начала определим суть понятия.

Случается так, что один-единственный человек может быть не в ладах с самим собой, и не находит в себе сил принять единственное верное решение.

Разделение лицевых счетов между собственниками квартиры

И главный вопрос — как распределить плату за жилищно-коммунальные услуги, потребление которых у нескольких собственников под одной крышей идет чаще всего неравномерно — кто-то дольше принимает ванну, кто-то чаще пользуется феном, смотрит телевизор или вообще не живет в своей части квартиры, а просто владеет ею. Читайте ответы. В сущности, доля в квартире — это своего рода мини-квартира с виртуальными границами. Соответственно и подход к оплате ЖКУ примерно одинаков. В соответствии с Жилищным кодексом обязанность внесения платы за жилищно-коммунальные услуги возникает у владельца квартиры со дня возникновения права собственности на это жилье. В Гражданском кодексе отмечается, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате сборов по общему имуществу, а также издержках по его содержанию.

Как поделить счета за ЖКУ, если у квартиры несколько собственников?

Финансово-лицевой счет — документ, оформляемый на жилое помещение, которое принадлежит гражданам по договору найма, социального найма или на правах собственности. В нем отражаются все вопросы, связанные с осуществляемыми собственником или нанимателем помещения платежами за пользование им, за коммунальные услуги, управление и содержание многоквартирного дома. В то же время лицевой счет не является документом, устанавливающим права нанимателя жилого помещения на пользование, владение и распоряжение им, а также общим имуществом для собственника помещений в многоквартирном доме. Главным документом, устанавливающим права нанимателей жилых помещений, является договор социального найма. Он заключается между собственником жилого помещения например, муниципалитетом и гражданином, его занимающим на основании ордера или решения органа исполнительной власти, предоставившего данное жилье. Финансово-лицевой счет содержит сведения о типе и характере жилого помещения отдельная квартира или коммунальная, ее площадь и число комнат, этаж, где находится квартира, число этажей в жилом доме, степень износа дома и т. Здесь же приводится информация о степени благоустройства квартиры и предоставляемых коммунальных услугах есть ли центральное отопление, водопровод, электроэнергия, газовая плита, газовая колонка, канализация, ванна, мусоропровод, лифт и прочее.

Он заключается между собственником жилого помещения (например, муниципалитетом) Финансово-лицевой счет открывают на квартиру в целом. Данные бумаги действительны один месяц, поэтому купля-продажа жилого У каждой доли свой владелец, имеющий свой лицевой счет.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Доли в недвижимости, в чём ограничения прав и что с ними делать?
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Василиса

    Может шумок фильтровать будете, нет ребят? Слушать невозможно